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Concepto de suciedad y
tipos.
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La suciedad se puede definir como un fallo en
la colocación o en el orden de una sustancia determinada.
POR
EJEMPLO: El café en una cafetera no se considera suciedad, sin
embargo cuando se derramo en un lugar no deseado, tal vez en una
moqueta, sí que se considera suciedad.
La suciedad o las
manchas son un concepto relativo. Se consideran de diferentes formas
según se hable de ellas. La limpieza se define como la ausencia de
suciedad y tiene una interpretación diferente en función de quién
sea el interlocutor. No es lo mismo limpiar un taller en donde solo
sería necesario recoger los artículos tirados y poco más, a limpiar
un hospital, donde tendríamos que conseguir la ausencia de
microorganismos infecciosos. Podemos hablar de dos tipos
fundamentales de suciedades:
1.- Suciedad de origen sólido:
el polvo 2. - Suciedad de origen líquido: suciedad Grasa
(aceites, grasas animales, algunas pinturas, etc.) y suciedad NO
GRASA (vino, café, tinta, etc.
La suciedad puede ser de
origen sólido o de origen líquido. Cuando la suciedad es de origen
sólido, nos referimos generalmente al Polvo. Sin embargo, la
suciedad de origen líquido puede ser suciedad Grasa o suciedad No
Grasa. En función del origen de la suciedad, cambiará la forma de
eliminación.
El polvo es un conjunto de micro partículas
disgregadas que se pueden encontrar, cubriendo el suelo o en
suspensión en el aire, depositándose sobre los objetos, este micro
partículas que forman el polvo, puede tener diferentes tamaños y
diferentes orígenes: Plantas en primavera sería el polen y en otoño
correspondería a los restos de hojas trituradas, etc. Origen
físico-químico: el humo de los coches, las calderas de la
calefacción, la contaminación atmosférica, etc.,
El polvo se
elimina fácilmente por barrido húmedo o por aspiración, pero nunca
por barrido seco, ya que lo único que se consigue es poner las
pequeñas partículas en movimiento y éstas pueden llegar a estar en
suspensión en el aire hasta 7 horas, depositándose otra vez en el
mismo sitio o en diferente lugar. Si limpiamos superficies con
productos como las ceras (que tienen gran poder de acumulación de
electricidad estática), el problema aumentaría, pues estas micro
partículas que estaban en suspensión acabarían pegándose a muebles y
superficies.
La suciedad de origen líquido (Grasa y No Grasa)
tiene que ser identificada, solubilizada y posteriormente arrastrada
por medio de los detergentes adecuados.
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Concepto de
ph.
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El PH es un concepto básico y fundamental en
las técnicas de limpieza, para poder aplicar el detergente más
adecuado. El PH es el grado de acidez o basicidad de una determinada
sustancia. La suciedad, como cualquier otra sustancia tiene un
determinado valor PH, si un producto tiene un PH ácido, es decir,
entre 1 y 6, y se le hace reaccionar con una sustancia básica (PH
entre 7 y 14), se producirá una reacción química que dará lugar a
una sal y agua.
POR EJEMPLO: Si la suciedad tiene un PH ácido
(entre 1 y 6), el detergente a utilizar debería ser básico. De esta
forma, la suciedad se transformaría en una sal fácilmente
arrastrable por el agua, y por tanto tendría lugar la
limpieza.
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Clasificación de
suelos.
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El suelo se puede ensuciar de muy diferentes
maneras.
Suciedad de origen sólido: Esta suciedad está
formada por diferentes tipos de partículas pesadas como por ejemplo
restos de arena y partículas ligeras como el polvo.
Suciedad
de origen líquido: Serían las manchas, es decir, suciedad
generalmente de origen líquido como manchas de bebida y de líquidos
en general. Suciedad de origen orgánico: Serían las bacterias, los
microorganismos, vegetales, hongos unicelulares o filamentosos,
etc.
Eflorescencias: Son depósitos salinos que permanecen en
los pavimentos después de desaparecer el agua que los contenía. No
solamente es necesario conocer el origen de la mancha para poder
eliminarla, sino que también hay que conocer el tipo e superficie
que queremos limpiar. La contestación a esta pregunta es
rotundamente NO. Si tenemos un pavimento alcalino como el mármol y
utilizamos un detergente ácido, es probable que se haya logrado
eliminar la suciedad pero seguramente habremos dañado el pavimento.
Hay muchas y muy diversas formas de clasificar los pavimentos, una
de ellas podría ser la siguiente:
SUELOS DUROS DE PIEDRA LISA
O PULIDA, o NO (Granito, mármol, terrazo, etc.) SUELOS DUROS POROSOS
(Barro cocido, cemento, asfalto, etc.) SUELOS BLANCOS: TARIMAS,
PARQUES DE MADERA Y ENTARUGADOS, SUELOS DE CORCHO, SUELOS DEL
PLÁSTICO O P.V.C., GOMA. LINÓLEO, SEIPOLAN, ETC. SUELOS TEXTILES:
ALFOMBRAS, TAPICES, MOQUETAS, ETC...
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Suelos
duros.
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Este tipo de suelos está constituido por
materiales de gran dureza y resistencia frente a los golpes y
arañazo, y se caracterizan por ser bastante duraderos.
Dentro
De estos suelos se encuentran las piedras naturales y sus derivados
como por ejemplo el granito, el mármol, la pizarra, etc. Y las
piedras y baldosas artificiales como el gres, las plaquetas, los
azulejos, las baldosas cocidas, el terrazo,
etc.
Generalmente, cuando hablamos de suelos duros nos
referimos a aquellos pavimentos homogéneos que tienen poca
porosidad, lo que va a facilitar su limpieza. Sin embargo con el
paso del tiempo pueden ir soltando polvo, volviéndose más porosos y
accesibles a la suciedad. También pertenecen al grupo de suelos
duros, aquellos que están constituidos por materiales porosos como
el cemento y las baldosas cocidas.
Este tipo de pavimentos
presenta mayor porosidad que los anteriores, por lo que es más
difícil de eliminar la suciedad que penetra en su
superficie.
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Suelos
blandos.
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Los pavimentos blandos están formados por
materiales, cuyo nivel de dureza y resistencia a los rozamientos es
menor que el de los suelos duros. Sin embargo, suelen presentar un
mayor grado de porosidad por lo que la acumulación de la suciedad es
mayor, y más complicada su limpieza. En este tipo de suelos se
encuentran tanto los pavimentos naturales como el corcho y la madera
como los pavimentos sintéticos: sintasol, goma linóleo, seipolan,
etc., los suelos blandos son buenos aislantes acústicos y térmicos,
soportan mal la humedad y ofrecen una sensación de confort y
comodidad.
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Suelos
textiles.
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Estos suelos presentan un mayor o menor
desgaste en función del rozamiento, las pisadas y el tipo de fibras
que los compone. Son superficies muy confortables, que ofrecen un
buen aislamiento térmico y acústico, aunque suelen ensuciarse más
debido a la porosidad que presentan, estos pavimentos generalmente
suelen resistir bastante mal la humedad, por lo que conviene
mojarlos lo menos posible y secarlos bien después de aplicar
cualquier tratamiento que produzca humedad.
Los pavimentos
textiles no presentan una superficie plana sino que están formados
por una base y una serie de fibras unidas a ella. En función del
tipo de fibras que constituyen los revestimientos textiles, estos
serán más o menos resistentes a los productos químicos. Aunque en
gen4eral suelen soportar bastante mal el ataque de los productos
químicos fuertes, y para su limpieza recurriremos a productos que
sean neutros.
El nivel de ensuciamiento y el grado de
facilidad para desprender la suciedad va a depender también de la
composición de las fibras. Así, las fibras de lana se ensucian menos
y la suciedad se desprende mejor que en las fibras
sintéticas.
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Limpiadoras y
detergentes.
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Los detergentes son productos jabonosos que
sirven para limpiar y tienen una estructura química dividida en dos
partes: una de ellas muy a fin a las grasas y la parte hidrófila se
disuelve en el agua.
El agua por sí sola limpia por arrastre
y solo puede disolver aquellas sustancias que son solubles es ella
como el azúcar, las sales, etc. Sin embargo, la grasa no es soluble
en el agua, por tanto lo más fácil es incorporar al agua una serie
de componentes y así envolver la suciedad y facilitar el arrastre,
estos componentes son los detergentes, el principal componente de
los detergentes es el tensioactivo, este es capaz de envolver la
suciedad e incorporarla al agua. Cuando se aplica la mezcla de
detergente y agua sobre una determinada superficie, la suciedad se
encuentra suspendida en dicha mezcla. Si no se retira a tiempo, la
suciedad puede volver a aparecer una vez que se ha evaporado el
agua, para eliminar la suciedad hay que arrastrarla, cuando más
simple y sencillo sea el procedimiento empleado, más económica y
práctica será la operación de limpiezas.
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Técnicas de
limpieza.
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La técnica de limpieza adecuada hay que seleccionarla en función de la naturaleza de la suciedad que queremos eliminar, y de la superficie que pretendemos limpiar. Cuando la suciedad procede de objetos sólidos como el polvo, la arena, etc. Se puede eliminar mediante el barrido húmedo o por aspiración, sin embargo, si la suciedad procede de sustancias
líquidas que se han secado, habrá que quitar esas manchas de
diferentes formas, en función de su naturaleza y del tipo de
pavimento.
POR EJEMPLO: No utilizaremos la misma técnica si
vamos a eliminar una mancha de café que se ha derramado en una
moqueta, que si limpiamos un suelo de mármol..
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Decapado.
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El decapado es una operación de limpieza que
consiste en el lavado a fondo de un determinado pavimento, con la
finalidad de eliminar todas las antiguas capas de cera, barnices,
etc., dejándolo preparado para la aplicación de un tratamiento de
conservación y mantenimiento, deberemos prestar especial atención a
aquellas zonas de menor tránsito donde la suciedad será mayor como
las esquinas, rincones, etc., en la operación de decapado se suelen
utilizar productos decapantes, es decir, productos fuertemente
alcalinos.
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Cristalización.
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Es un tratamiento específico que se utiliza
exclusivamente en pavimentos calcáreos, es decir, en aquellas
superficies que presentan Carbonato Cálcico como el mármol y las
piedras calizas duras, etc., la cristalización consiste en dos
acciones, una acción mecánica y una química. La acción mecánica
consiste en el lijamiento de la superficie, y la acción química
consiste en la transformación que tiene lugar entre sustancias en
otras nuevas, para cerrar la porosidad del pavimento y obtener un
efecto de protección y abrillantado mediante un producto
cristalizador o vitrificador.
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Sellado de pavimentos
porosos.
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El sellado consiste en cerrar o tapar la
porosidad de las superficies, con el fin de impedir que la suciedad
y la humedad, vuelva a introducirse en el pavimento, esa operación
suele ser muy apropiada para los suelos duros, para evitar que
suelten polvo.
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Encerado o aplicación de
emulsiones.
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Consiste en el cierre de los poros,
proporcionando a los pavimentos un acabado brillante y resistente a
las manchas, las emulsiones protectoras que se utilizan son
productos compuestos por cera y /o polímeros disueltos en agua.
Estas emulsiones pueden ser abrillantables o auto brillantes, y el
número de capas a aplicar dependerá de la porosidad que presente el
pavimento, las emulsiones auto brillante proporcionan el brillo que
la superficie va perdiendo con el uso.
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Barrido seco y
húmedo.
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El barrido seco es una operación de limpieza
que consiste en eliminar la suciedad poco adherida en el pavimento a
través de útiles manuales (gamuza, mopsec.) O medios mecánicos
(aspirador).
El barrido húmedo es un método de limpieza que
se utiliza para eliminar el polvo y la suciedad poco persistente y
para conservar las superficies, realizando dicha operación con una
mopa o gasa y un limpiador o detergente, posteriormente se aclarará
la superficie, se dejará secar y se pulverizará el producto con
ayuda también de la máquina, con este método se consigue al mismo
tiempo una superficie limpia y un aumento del grado de brillo en el
que no se van a notar las pisadas ni las rayas negras de los
zapatos, esta técnica suele utilizarse en grandes superficies donde
existe mucho tráfico de personas como por ejemplo en los centros
comerciales, etc...
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Champuneado o método con
espuma.
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Es una operación de limpieza que se emplea
fundamentalmente en la limpieza de alfombras y moquetas. Consiste en
aplicar un producto en forma de espuma (champú) sobre toda la
superficie del revestimiento textil, de tal forma que una vez que se
ha secado la espuma, los residuos quedan depositados en forma de
polvo.
Posteriormente, necesitaremos de un aspirador para
poder eliminar tanto la suciedad como los residuos de
espuma.
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Método
inyección-extracción.
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Consiste en la pulverización de una solución
acuosa caliente (agua y detergente) sobre el pavimento, para
disolver la suciedad adherida e inmediatamente aspirar, absorbiendo
esta solución y la suciedad arrastrada por ella, para aplicar este
método se utiliza una máquina de limpiar de inyección-extracción que
realiza dos funciones de forma simultanea: Pulveriza el agua y un
detergente neutro y aspira esta solución, este método se aplica en
los pavimentos textiles (alfombras, moquetas y tapices);
generalmente varias veces al año.
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Desinfectar y
esterilizar.
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Desinfectar puede definirse como eliminar en
parte el número de bacterias que se encuentran en un determinado
ambiente o superficie, de tal forma que no sea nocivo para los seres
humanos, por otra parte, si tratamos de eliminar todas las
bacterias, microorganismos y formas vivas posibles, no hablamos de
desinfección sino de esterilización.
Los productos muy
desinfectantes suelen ser poco útiles para los procesos de limpieza.
Estos contienen en su composición diferentes compuestos
desinfectantes y por tanto, no adecuado para una limpieza general,
para que un producto limpie y desinfecte al mismo tiempo debe ser a
la vez detergente y desinfectante, esos compuestos desinfectantes
son tensioctivos catiónicos tipo amonios cuaternarios, los cuales
suelen ser productos de un coste muy elevado que se utilizan
generalmente como desinfectantes de hospitales y clínicas.
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¿De dónde viene la
suciedad?
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Podemos concluir diciendo que la suciedad llega
a un edificio por diferentes vías siendo las más frecuentes las
siguientes:
Por el aire: En nuestra atmósfera cercana existe
una gran proporción de partículas de todo tipo que decantan con
mayor rapidez cuanto más calmadas estén las corrientes de aire o
viento, y que son más numerosas en ciudades o zonas de continuada
ocupación.
Llevado por los zapatos: Tanto más problemático
cuanta mayor asiduidad de paso y menores sistemas de producción
(esterillas, limpieza de exteriores, accesos directos a naves o
zonas de alto paso de vehículos).
Con los bultos y géneros:
Que suelen almacenarse en zonas de bahía frecuencia de limpieza
durante mucho tiempo o que de por sí dejan residuos y
marcas.
En el propio edificio: Que por su propia naturaleza
de uso, conlleva basuras, desgaste, cenizas, e incluso la propia
abrasión de la ropa.
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Diferencias entre
suciedades.
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Por su intensidad, podemos diferenciarlas en
suciedades sueltas y suciedades adheridas.
Suciedades
sueltas: deben ser eliminadas por medio de barrido húmedo
preferentemente ya que en seco las partículas de polvo se levantan y
depositan posteriormente sobre el mobiliario y marcos de ventanas y
puertas, haciendo más costosa la limpieza. Manchas con un grado de
adhesión intermedio se eliminan con la aplicación de productos
químicos y fregado mecánico (También en las
moquetas.)
Suciedades adheridas: son las marcas y huellas,
cuyo tratamiento exige de la utilización de equipos especiales (son
las operaciones de DECAPADO, ABRILLANTADO Y FREGADO HÚMEDO DE
MOQUETAS.
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¿Qué tratamientos
requiere cada tipo de suelo?
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Debemos previamente, agrupar las distintas
superficies en función de sus características comunes, obteniendo de
esta forma tres tipos generales de paramentos
horizontales.
Revestimientos duros: Terrazos, Mármoles,
Baldosa… Los revestimientos duros se tratarán con productos neutros
en base agua, una vez realizado un barrido preliminar. Si así se
determina, serán tratados con productos abrillantadores, con el fin
de obtener mayor resistencia al tráfico y un mejor aspecto. En el
caso de que el suelo lo requiera y así se acuerde, se realizará un
pulido de las superficies mediante la subcontratación de
pulidores.
Revestimientos blandos: Sintasol, Linóleum, Goma…
Los revestimientos blandos se sellarán con ceras metalizadas,
consiguiendo brillo y resistencia y obteniendo mejoras al poder
realizar el mantenimiento diario con mopas húmedas, con la
frecuencia establecida, se procederá a la renovación del tratamiento
base.
Revestimientos textiles: Moquetas, Alfombras… Los
revestimientos textiles se mantendrán con aspirado mecánico y
diarios y la limpieza puntual de manchas recientes. Con la
frecuencia que se determine, se procederá a su fregado mecánico por
medio del procedimiento de inyección – extracción.
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Techos y
paredes
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El desempolvo se llevará a cabo mediante la
utilización del aspirador o mopa limpia. Los Puntos de luz y de aire
acondicionado serán desmontados para su limpieza por inmersión y
frotamiento, bien todos a un tiempo o poco a poco a lo largo del
periodo anual.
Los dorados y metales serán tratados con
productos limpia metales. La carpintería se limpiará en función del
material en el que esté construida. Los cristales se humedecerán
primero y se procederán al arrastre mediante raqueta limpia
cristales. Se utilizará producto retardador de suciedad.
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Mobiliario.
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Se limpiará con la frecuencia determinada,
utilizando aerosoles de ceras y siliconas en aquellos donde sea
necesario, papeleras y ceniceros con paño húmedo.
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Zonas
calientes.
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INTEGRALES SADA. denomina como “zonas
calientes” aquellas que por su destino o grado de utilización
requiere de un control e incidencia especial en su
limpieza.
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Maquinaria y
útiles.
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INTEGRALES SADA. elabora sus
presupuestos sobre la base de la inclusión, en los casos que así lo
requieran, de la maquinaria técnicamente más avanzada y
operativamente más adecuada a las necesidades reales, buscando tanto
la rentabilidad de la mano de obra como la calidad del resultado
final.
De la misma manera, los productos a utilizar en todo
momento, serán de la máxima calidad y adecuación a las necesidades
reales de cada superficie, disponiendo todos ellos del registro y
homologación correspondiente.
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